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随着城市建设的发展,各地都在进行着拆迁改造的事项。但总有为了快速完成上级布置的征收任务,不顾被征收人的意愿,强行将房屋拆除的现象。那么房屋被强拆后,我们该怎么办呢?是接受征收方的解决方案按征地拆迁的金额进行补偿还是申请国家赔偿呢?河南某县的李某就遇到了这样的事情,接下来大家就跟即明律师一起来看看,李某是如何做的吧。

房屋被强拆,法院判决强拆行为违法

李某是河南某县的村民,2014年的时候,该县政府将李某所在的村子纳入了征收范围。由于李某与征收方一直未达成一致意见,故迟迟没有签订拆迁协议。2019年1月,李某的房子被征收方强制拆除。随后李某就这一强拆行为提起了行政诉讼,人民法院作出判决,征收方强制拆除李某房屋行为违法,该判决已经生效。

拿到判决书的李某向征收方提出了行政赔偿申请,但递交上去的赔偿申请却如石沉大海一样,没有任何回应。面对征收方的不作为,无奈之下的李某,再次将征收方告上了法庭。

为防止征收机关因违法强拆获利,法院判决按国家赔偿

法院经过审理后认为,作为被征收人,李某对涉案房屋被违法拆除并无任何过错,故其所获赔偿不应少于同等情形下被征收人应获得的补偿。虽然李某与征收方并未达成征收补偿协议,但从最大限度保护李某合法权益考量,本案应以涉案项目可签订征收补偿协议时征收方应支付给李某的补偿,作为确定赔偿责任之对价参考。

最终,法院确定的李某应获得赔偿为:房屋损失,赔偿室内物品、附属设施及装饰装修损失、赔偿搬迁补助、搬迁奖励,以上各项赔偿金合计人民币一百四十九万余元。

即明律师在这里要提醒各位读者,行政补偿与行政赔偿是不一样的,从房屋被违法强拆后涉及的就是行政赔偿问题,已经不是行政补偿可以解决的了。而且国家赔偿是对行政机关做出处罚措施,价格也会高于补偿的标准。

但是申请国家赔偿是有时间限制的,也就是说要在我们拿到法院确认强拆违法的判决书后,两年内申请。被侵害人一定要把握好时间,必要时可以聘请专业的律师,以免错过时机,造成不可弥补的损失。